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お部屋探しのプチトリック

家を借りたくなったら

ひとり暮らしハンドブック―部屋探しのノウハウから防犯対策のポイントまで

一生賃貸!

幸せ!ひとり暮らし完全サポートBOOK

???大手不動産会社で賃貸業務に携わり、仕事のかたわら、部屋探しのポータルサイトを個人で運営している著者。閉鎖的で統一ルールがなく、大家の個人的な意向により家賃が決められていることが多いという業界の実態を明らかにしたうえで、不動産会社や大家との良い付き合いかたを指南しているのがこの本だ。悪徳不動産会社の手口を並べ、いたずらに不安をあおるような内容の本ではない。相手の考え方や性格にあわせた交渉のノウハウを満載している。

???たとえば、ターミナル駅近くの不動産会社と地域密着型の小さめの店をどのように使い分ければ効率良く部屋探しが行えるか、家賃や礼金の値引き交渉はどのタイミングで行うと成功率が高いかなどといった、現場を知っているからこそ可能なアドバイスには目からウロコが落ちる思いがする。また、退室時に敷金から差し引かれる修繕費などについて、本来借り主が負担する必要のない範囲の費用まで、慣行として請求している大家が多いという事実に悔しい思いをする読者も多いはずだ。差し迫って賃貸物件を探す必要がないという人にも、第７章の「退室時のノウハウ　敷金返却のポイント、すべて教えます！」は、一読をおすすめしたい。

???借り手市場と言われながらも、その実状を知らないがために、割高な家賃を負担させられているケースも多いという。適正価格の快適な部屋を見つけるために、必要な知識が過不足なく詰まったガイドブックである。（朝倉真弓）

ゼロから始める部屋探し　　（2006-03-05）
初めて部屋探しをする方にお勧めです。
著者のサイト(www.heyasagase.com)でも本書の一部内容が載ってます。
ただ、防音のしっかりした部屋とはどういうものか、というような重要な内容はこの本にしか載ってません。
部屋探しのプロが手取り足取り教えてくれるので、部屋探しの知識がまったくない方も安心です。
僕もこの本のおかげで不動産業者と対等に交渉ができました。
やっぱり自分が住む部屋ですからいい部屋を選びたいですよね。
不動産業者に騙されないためにも安い投資だと思って本書を買ってみてはいかがでしょうか。